Im ersten Baustein der GAG voraussichtlich ab 2025.

An der Sechtemer Straße wird der erste Baustein als Pilotprojekt durch die GAG umgesetzt. Die bauvorbereitenden Abbrucharbeiten für das Projekt werden derzeit durchgeführt. Nach heutigem Planungsstand soll das Bauvorhaben ab ca. 2025 bezugsfertig sein. Insgesamt sollen dort 210 Wohnungen entstehen. 

Für die weitere Wohnbebauung liegt über die Überlegungen aus der Integrierten Planung hinaus bisher keine weitergehende Planung vor. Zudem sind weite Teile der Flächen, die für den Wohnungsbau vorgesehen sind, durch die Nutzung des Großmarkts belegt, welche nach aktuellem Stand noch bis Ende 2025 fortbestehen wird. Daher können noch keine konkreten zeitlichen Angaben zur Fertigstellung gemacht werden. Im Rahmen der umsetzungsvorbereitenden Maßnahmen, die am 14.12.2021 vom Rat der Stadt Köln beschlossen wurden (V 4039/2021) soll unter anderem auch ein Vermarktungs- und Realisierungskonzept bis spätestens Ende 2023 erarbeitet werden, welches diese Fragestellung mitbetrachtet.