Im ersten durch die GAG entwickelten Baufeld voraussichtlich noch im Jahr 2025.

An der Sechtemer Straße wird der erste Baustein als Pilotprojekt durch die GAG umgesetzt. Die Gebäude sind nahezu fertiggestellt (Stand September 2025). Nach heutigem Planungsstand soll das Bauvorhaben noch im Jahr 2025 bezugsfertig sein. Insgesamt sollen dort 210 Wohnungen entstehen.

Für die weitere Wohnbebauung liegt über die Überlegungen aus der Integrierten Planung hinaus bisher keine weitergehende Planung vor. Zudem sind bis Ende 2025 weite Teile der Flächen, die für den Wohnungsbau vorgesehen sind, durch die Nutzung des Großmarkts belegt. Daher können noch keine konkreten zeitlichen Angaben zur Fertigstellung gemacht werden. Im Rahmen der umsetzungsvorbereitenden Maßnahmen, die am 14.12.2021 vom Rat der Stadt Köln beschlossen wurden (Vorlage 4039/2021) soll unter anderem auch ein Vermarktungs- und Realisierungskonzept erarbeitet werden, welches diese Fragestellung mitbetrachtet.