SechtM – Das entsteht an der Sechtemer Straße

Die ersten Gebäude der Parkstadt Süd

Mit dem Projekt SechtM, ehemals „Kölsche Familie“ genannt, startet die Parkstadt Süd in den Bau der ersten Gebäude im Planungsgebiet. Dabei handelt es sich um ein gemischtes Quartier – neben insgesamt 210 Wohnungen entstehen in dem Gebäudeblock auch über 3.000 Quadratmeter Gewerbe- und Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Nachdem im Februar 2022 der Bebauungsplan für dieses Bauprojekt im Plangebiet der Parkstadt Süd beschlossen wurde, starteten im Sommer 2022 die Erdarbeiten und der Aushub der Baugrube.

Die zahlreichen Wohnungen bieten Platz für unterschiedliche Wohnformen. So entstehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, von denen 74 öffentlich gefördert sein werden. Der Gebäudeblock setzt sich zudem aus unterschiedlichen Gebäudehöhen von bis zu 55 Meter mit einem 15-geschossigen Hochbau, in dem Loftwohnungen entstehen, zusammen. Auch barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen wird gewährleistet. Ein Kinderspielplatz sowie Begrünung im Innenhof der Bebauung runden das Quartier mit einem familienfreundlichen Angebot ab.

Die Planung des Projekts stammt vom Kölner Architekturbüro Ortner & Ortner Baukunst (O&O) und zeichnet sich insbesondere durch die farbenfrohe Gestaltung der Fassaden in Blau-, Rot-, Grün- und Gelb-Weißtönen aus. Diese Farbauswahl orientiert sich an dem Konzept „Die Farben Kölns“, das bereits 2019 von O&O erstellt wurde und sich an die Farben spätantiker Ausgrabungsfundstücke aus dem Römisch-Germanischen Museum Kölns anlehnt. Die farbliche Gestaltung von SechtM bettet das Projekt somit in die historische Stadtgeschichte ein.

SechtM ist ein Bestandteil des Quartier-Entrées, genauer gesagt das Baufeld Nummer 33, das so in der Integrierten Planung der Parkstadt Süd festgelegt wurde. Der 15-geschossige Hochbau wird einer von drei Hochpunkten, die gemeinsam einen neuen Stadteingang an der Bonner Straße schaffen werden. Dieser bildet künftig den nordöstlichen Auftakt der Parkstadt Süd sowie den Anschluss an die bestehende Südstadt.

Die Fertigstellung von SechtM ist für Ende 2025 geplant. Die ersten Bewohner*innen ziehen somit voraussichtlich bereits in rund drei Jahren in diesen ersten Abschnitt der Parkstadt Süd.

Spatenstich am 20. Oktober 2022

Im Rahmen einer kleinen Veranstaltung feierte die GAG Immobilien AG gemeinsam mit Vertreter*innen des Architekturbüros Ortner & Ortner Baukunst, der Stadt Köln und der Presse am 20. Oktober 2022 den symbolischen Spatenstich für das GAG-Projekt SechtM.

Die Veranstaltung begann mit Grußworten von Ina Scharrenbach (Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen) und Markus Greitemann (Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Köln), in denen besonders die Schaffung von sozial gefördertem Wohnungsraum sowie die Vorreiterrolle der GAG für die Entwicklung der Parkstadt Süd gelobt wurde.

GAG-Vorständin Kathrin Möller stellte das Projekt vor und fasste zusammen, dass an dem Bauprojekt SechtM im Kleinen zu sehen sein, was die Parkstadt Süd als Ganzes auszeichnen wird. Denn die gesamte Entwicklung der Parkstadt Süd wird sich durch gemischte Nutzungen und soziale Vielfalt auszeichnen, die sich bereits in diesem ersten Baustein bündeln. Auch Christian Heuchel (Architekt O&O) und Alexander Rychter (Verbandsdirektor Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen) kamen zu Wort.

Der anschließende, traditionelle Spatenstich markierte einen bedeutenden Meilenstein für das Gesamtprojekt Parkstadt Süd: Der neue Stadtteil beginnt jetzt zu wachsen!